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未来哪种房子会更值钱?

更多资讯请访问余杭房产网www.yuhang.biz    文章类型: 房产金融         点击数:304 加入时间:2019/12/26 13:09:31
房地产市场的不断发展决定了建筑形式的不断变化。过去我国的房地产市场刚刚起步,居民的居住需求仅仅就是想有房子住,面积大不大,楼房高不高都不曾考虑。所以过去的房子普遍都是能住,但说到舒适性其实一点也没有。但是随着居民生活需求的提升,建筑设计也在发生变化,从多层楼到高层楼电梯的出现无疑让居民变懒了,有了电梯的便利,爬楼梯的人已经少得可怜,尤其是在电梯房里住惯了的人,更不愿意去爬楼梯了。所以说今后的建筑趋势还是以电梯房为主。

既然如此,未来电梯房一定要比楼梯房值钱,并且现在来看旧楼在造加装电梯后也都迎来了价值的提升,因此电梯对于居民楼来说还是非常重要的一项指标。但是电梯房也有自己的差别,也并非所有的电梯房今后都能维持自己的价值,只有更符合现代居民需求的电梯房才能在今后表现出更加出色的价值。

新型种类的电梯房,就是电梯洋房。对于高层建筑来说,今后电梯的维护成本会更高一些,因此高层建筑在未来相比电梯洋房来说还是会有自身的短板在其中。那么未来更值钱的电梯房就是电梯洋房了,并不会是电梯高层建筑了。

洋房相比高层容积率更低,居住密度也更低,在定价上原本就高于高层住宅的价格。后续再加上诸多的未来趋势,从升值和保值的角度上来说一定也可以超过高层住宅。

就购房者买房而言,只要是牵扯到自己居住,或者有居住价值的房产投资时我们广大购房者就应该清楚什么样的房子才是未来的趋势,才会在未来更受购房者的喜欢。从经验和历史来看,到目前为止长期处于不败之地的只有别墅一种,也就是说别墅才是今后购房者的终极需求。并且别墅的可延续性更强一些。当老破小都被拆除的时候,经历过历史洗刷的别墅却还纹丝不动,这也说明了别墅的长久性。

所以说,电梯房和楼梯房相比虽然式电梯房更有未来的价值,但是最终价值还要看购房者的最终需求。最为楼梯房的别墅往往更受居民的喜欢和爱慕。


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